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Programme résidentiel : comment choisir le sien ?
Vous souhaitez investir dans un programme résidentiel, mais vous ne savez pas comment trouver le bien immobilier qui vous permettra de dégager des revenus sûrs et pérennes ? Vente de maison vous donne les clés pour faire le bon choix.
Résidence – Programme neuf l’Odéon , Lyon 4e, par le promoteur UTEI
Investir dans une zone à fort potentiel
La ville, le département, voire la région sont très importants. Pourquoi ? Parce qu’investir dans une zone dépeuplée ou peu dynamique ne permet pas de s’assurer des revenus réguliers. Certains secteurs sont également à éviter à cause de prix très élevés, à l’image de Paris, de l’île de Ré ou de la Côte d’Azur par exemple.
Acquérir un bien immobilier neuf à Lyon ou dans son agglomération fait partie des alternatives les plus intéressantes. Le secteur étant économiquement très dynamique et jouissant d’une excellente qualité de vie, c’est l’assurance d’une facilité de location et d’un bien qui prendra de la valeur au fil des années. Choisir une zone en tension immobilière permet également de bénéficier du dispositif Pinel pour déduire de ses impôts une partie du prix d’acquisition en contrepartie d’un engagement de location pour 6, 9 ou 12 ans.
Les critères pour trouver son programme résidentiel
Le programme neuf à Villette d’Anthon Helios, par UTEI (cliquez sur le lien ou sur l’image pour plus d’infos)
Plutôt que de consulter tous les programmes immobiliers en cours, mieux vaut se concentrer sur les offres des promoteurs du secteur les plus expérimentés, à l’image d’UTEI. Les constructions de ce promoteur affichent des emplacements idéalement choisis, une qualité irréprochable et le respect des normes environnementales.
Faire confiance à un promoteur pour son logement neuf à Lyon par exemple, c’est aussi bénéficier de toutes les garanties pour un bien conforme au projet, livré dans les délais et au prix fixés. Il est ensuite possible de s’orienter sur un appartement dans le centre-ville lyonnais ou une maison située dans une commune plus tranquille de l’agglomération. Les constructions actuelles relèvent le défi de mêler modernisme et authenticité.
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