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Acheter une maison : le quartier d’abord
Acheter une maison peut s’avérer passionnant. Mais avant tout, cela demeure un investissement important, de temps et d’argent. Pour votre qualité de vie future et votre sécurité financière, il est primordial de choisir votre demeure en respectant votre budget et selon vos critères bien définis.
Avant toute chose, soyez prêt à faire des compromis. Par exemple, si vous recherchez une propriété détachée de cinq chambres, au cœur de la ville, pour 100 000 euros, il est probable qu’elle soit impossible à trouver.
Commencez à vous questionner. Dressez une liste de vos besoins. Vous n’aimez pas voyager? Peut-être préférez-vous habiter à proximité de votre lieu de travail. Votre famille compte sept membres et deux animaux domestiques? La banlieue est possiblement la solution : les terrains y sont plus vastes pour un coût d’achat moindre. Vous aimez la tranquillité de la campagne? Ou la proximité des écoles, magasins et restaurants? Vous pouvez utiliser les conseils suivants pour mieux vous aider dans votre vos choix.
Renseignez-vous sur le quartier
Pour bien choisir un quartier, il ne faut pas hésiter à s’y promener. À pied ou en auto, de jour ou de soir, la semaine et la fin de semaine. En pleine heure de pointe, calculez le temps qu’il vous faudrait pour vous rendre au travail.
Certains facteurs peuvent affecter ou avantager la valeur future de votre propriété. Informez-vous auprès de la municipalité si la construction de routes principales ou de projets immobiliers majeurs sont prévus.
Vous pouvez aussi demander aux habitants du quartier convoité : retrouve-t-on tous les services à proximité? Y a-t-il des bruits incommodants (avions, camions, industries) à certains moments de la journée?
Rappelez-vous qu’il est toujours préférable d’acheter une propriété modeste dans un quartier prestigieux plutôt qu’une maison plus coûteuse dans un quartier modeste. La valeur de revente n’en sera que meilleure.
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