Rénovation des fenêtres : une plus-value immobilière ?

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En matière d’aménagement, de confort et de rénovation énergétique, on distingue plusieurs travaux afin d’accroître la valeur d’un bien immobilier. Cela concerne, entre autres, l’aménagement des combles, l’agrandissement du logement, ou le remplacement des menuiseries existantes. Ce dernier comprend le changement des fenêtres.

Envisager le remplacement des fenêtres dans le cadre de travaux de rénovation énergétique

Avec les portes, les fenêtres constituent les principales ouvertures du logement. Tout comme la toiture, elles garantissent la bonne isolation du bien. En cas d’état vétuste, elles peuvent générer des déperditions thermiques. Celles-ci sont responsables d’une consommation et de dépenses énergétiques accrues.

Par conséquent, le remplacement d’une ou de plusieurs fenêtres peut s’intégrer dans un projet d’amélioration énergétique. Vous pouvez ajouter ces travaux à l’installation d’un nouveau système de chauffage ou d’une nouvelle ventilation (VMC, VMI…). Au terme du chantier, cela contribue à augmenter la valeur du logement. Ceci s’explique par une meilleure isolation et des performances énergétiques optimisées.

Agrandir l’ouverture d’une fenêtre : améliorer le confort et l’accessibilité de son bien immobilier

La rénovation des fenêtres peut occasionner un agrandissement des ouvertures. Vous pouvez remplacer l’ancienne menuiserie par une porte-fenêtre avec volet roulant, par exemple. Là encore, ce type d’aménagement permet d’améliorer la classe énergétique de votre bien. On y distingue aussi un aspect pratique pour simplifier l’accessibilité à une pièce intérieure voire à la terrasse. De tels équipements conviennent également pour apprécier une vue sur les espaces verts ou sur les environs, sans oublier le confort thermique et acoustique, la sécurité, ni le côté fonctionnel de telles installations.

Rénover ses fenêtres : penser au potentiel de revente et à l’effet sur les acquéreurs

Au même titre qu’une porte-fenêtre ou une baie vitrée en PVC, la rénovation de vos fenêtres présente un atout esthétique. Cela tient aux matériaux des menuiseries, ainsi qu’à un cachet valorisé par leur aspect neuf. En vue d’une vente immobilière, de potentiels acheteurs sont sensibles à ces détails, qui montrent le bon entretien du bâti et l’absence de travaux à prévoir. Il s’agit ainsi d’un argument pour améliorer l’habitation et justifier sa valeur.

Parmi les différents travaux d’aménagement, la rénovation des fenêtres demeure recommandée pour bénéficier d’une plus-value sur le prix de vente. Elle s’inscrit dans le cadre d’un projet d’amélioration énergétique qui vise à parfaire l’isolation et à éviter les ponts thermiques. Remplacer les fenêtres permet également de préserver l’intégrité du bâti ainsi que son esthétique.

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