Comment fixer un prix de vente ?

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Fixer le prix de vente de votre maison :

L’une des tâches les plus délicates de la vente d’une maison consiste à fixer un prix adéquat. Si le prix demandé est trop élevé, les gens viendront la visiter mais vous ne recevrez pas d’offre sérieuse. Votre maison pourrait alors languir sur le marché pendant des mois. Si, au contraire, vous fixez votre prix trop bas, vous ne parviendrez pas à toucher la juste valeur marchande de votre propriété.

Le meilleur moyen de mettre un prix sur votre maison est de la comparer à d’autres demeures semblables qui se sont vendues dans la région. Si vous communiquez avec un agent immobilier, il pourra vous aider à le faire. Au moment d’établir votre prix, il est aussi conseillé de communiquer avec plusieurs agents, histoire d’obtenir divers avis sur la valeur de votre domicile.

Lorsqu’un agent immobilier vous suggère un prix, demandez-lui de justifier ce dernier en vous donnant des exemples de maisons semblables qui se sont vendues dans votre région. Demandez à voir toutes les inscriptions (maisons en vente) du Service inter-agences. Les inscriptions du Service inter-agences procurent des renseignements détaillés sur les propriétés. Les consulter vous permettra de comparer les maisons vendues à la vôtre.

Étant donné que la demande de résidences fluctue d’un mois à l’autre, jetez aussi un coup d’oeil aux prix des maisons de votre région qui sont actuellement à vendre.

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